Вилла в Стамбуле и поддельный договор аренды на тридцать лет

Вилла в Стамбуле и поддельный договор аренды на тридцать лет

20 июля 2023

Сергей Варченко

По московскому адресу Госзагрансобственности, управляющей недвижимостью за рубежом, пришло грозное письмо. В нём турецкая компания Yapiturk сообщила, что расторгает с ведомством договор на аренду его виллы в стамбульском квартале Тарабья. При этом сам документ был составлен по невероятно кабальным условиям: российское предприятие должно было выплатить компании 4 миллиона долларов, а её адвокатам отдать ещё и 10% от стоимости здания.

Увидев такие требования, в Госзагрансобственности с удивлением перечитали договор. Из него следовало, что ведомство ещё в 2020-м предоставило виллу в аренду аж на 30 лет — и «в случае необходимости её освобождения» российская сторона обязалась в двойном размере компенсировать Yapiturk расходы на реставрацию и отделку арендованного здания.

Тут уж следовало бы хвататься за голову, если бы не одно но: договора аренды на виллу даже не было в базах Госзагрансобственности. Оказалось, что предприятие его вообще не заключало — и получило письмо с очень убедительной подделкой. Кто именно пытался развести российское ведомство, сейчас пытаются выяснить.