Тельману Исмаилову напомнили о старом поручительстве

Тельману Исмаилову напомнили о старом поручительстве

05 октября 2015

Ольга Филимонова

Кредиторы бывшего владельца скандально снесенного Черкизовского рынка и основателя группы АСТ Тельмана Исмаилова отчаялись договориться с предпринимателем о погашении долгов во внесудебном порядке. Первыми лопнули нервы у Банка Москвы, подавшего в суд заявление о признании проживающего в Турции предпринимателя банкротом - благо, вступивший недавно в силу закон о банкротстве физических лиц дает такую возможность. Банк требует возврата кредита в $286 млн, по которому в свое время Исмаилов выступал поручителем. Для обеспечения иска на недвижимость Исмаилова наложен арест. Напомним, что Исмаилов входит в список из 14 крупнейших бизнесменов, которым пришлось покинуть РФ не по своей воле, подготовленный журналом Forbes.

Как сообщает "Ъ", 1 октября представители Банка Москвы подали в арбитражный суд столицы заявление о признании Тельмана Исмаилова несостоятельным в рамках вступившего в этот день в силу закона о банкротстве физических лиц. В заявлении указано, что в период с сентября 2012 года по февраль 2014-го банк предоставил три кредита на общую сумму более $230 млн ООО "Руслайн 2000" и голландской Tropicano Finance B.V. Обе они имели прямое отношение к группе компаний АСТ, а ее бенефициар Тельман Исмаилов дал личные поручительства о возврате денег в установленные договорами сроки. По данным источников газеты, также поручителями выступали турецкие Ast Insaat Taahhut Ticaret Ve Sanayi Anonim Sirketi и Olimpus Insaat Turizm Gida Otelcilik Nakliye Sanayi Ve Ticaret Anonim Sirketi. Первая из них является балансодержателем построенного Тельманом Исмаиловым после отъезда из России в Турцию гостиничного комплекса класса люкс Mardan Palace, а вторая — управляющей им организацией.

По выданным кредитам банку как проценты, так и основной долг полностью выплачены не были. В результате по состоянию на 1 октября этого года общий долг господина Исмаилова как поручителя составил со всеми пенями и просроченными процентами $286 млн 412 тыс. "Поскольку Исмаилов Тельман Марданович в течение длительного времени не исполняет денежные обязательства, можно сделать вывод, что он является неплатежеспособным",— указано в заявлении в арбитражный суд. В связи с этим юристы Банка Москвы просили арбитраж признать бывшего владельца Черкизовского рынка несостоятельным и "ввести процедуры реструктуризации долгов гражданина". В пресс-службе группы ВТБ, в структуру которого входит Банк Москвы, подтвердили факт подачи заявления о личном банкротстве Тельмана Исмаилова в арбитражный суд Москвы. "Группа ВТБ продолжит добиваться возврата долга всеми доступными методами в соответствии с законодательством",— подчеркнули в кредитной организации.

Как уверяют знакомые с ситуацией источники, специалисты Банка Москвы не раз пытались решить вопрос с долгами миром, встречаясь с представителями Тельмана Исмаилова, но безрезультатно. Сам же бизнесмен как во время этих переговоров, так и сейчас предположительно проживает в Турции, хотя официальным адресом его регистрации является московская квартира на Кутузовском проспекте. Не добившись ничего в ходе переговоров, Банк Москвы подал в июле в Мещанский райсуд столицы ряд исков о возмещении средств по кредитным договорам. По этим искам суд наложил арест на имущество, которое было официально зарегистрировано на предпринимателя. Так, запрет на все операции был наложен на земельный участок в деревне Сколково в Одинцовском районе, двухкомнатную квартиру в том же Одинцовском районе в рабочем поселке Заречье, а также два жилых дома с участками в поселке Апрелевка Наро-Фоминского района. В список также попал "газопровод высокого и низкого давления" в той же Апрелевке. Надо отметить, что площадь "двушки" в Подмосковье составляет 350 кв. м, а домов — более 600 кв. м и почти 1500 кв. м. При этом квартиры на Кутузовском, где зарегистрирован господин Исмаилов, в списке его имущества не оказалось.

Получить комментарии Тельмана Исмаилова и его представителей вчера не удалось. Группа АСТ (ООО КБФ АСТ) уже пыталась пыталась решить вопрос с невозвращенными кредитами за счет продажи принадлежащей ей недвижимости в Москве. В частности, речь шла о покупке ЗАО "Прогресс" принадлежащих АСТ торгцентров на Измайловском шоссе (16 тыс. кв. м) и Красной Пресне (15,4 тыс. кв. м), 100% долей в ООО "Бизнес-клуб "Тропикано"" (управляет на Малой Грузинской улице бизнес-центром площадью 15 тыс. кв. м) и ООО "Руслайн 2000" (арендует 1,2 га в границах Измайловского парка). Общая стоимость этих активов должна была составить $148,9 млн (9,5 млрд руб.), что более чем вполовину могло бы уменьшить долги АСТ. На недвижимость якобы уже был найден покупатель, внесший залог, но сделка в последний момент сорвалась.

Иски Банка Москвы к господину Исмаилову, касавшиеся трех кредитов ООО "Руслайн 2000" и голландской Tropicano Finance B.V., Мещанский суд удовлетворил 1 октября, причем фактически в полном объеме, лишь незначительно снизив сумму неустойки за просрочку. В случае признания Тельмана Исмаилова банкротом как физического лица арестованное имущество может быть продано для погашения долгов, но этого может не хватить. Поэтому кредитная организация намерена продолжать судебные тяжбы и с поручителями-юрлицами. Соответствующие иски уже поданы как в российские суды, так и в зарубежные, уверяют осведомленные источники. В частности, в суде Стамбула лежат заявления о возбуждении банкротного производства в отношении двух связанных с Mardan Palace компаний-поручителей. Впрочем, аналогичная попытка группы "Мангазея" взыскать долги через арест активов господина Исмаилова за рубежом, в том числе Mardan Palace, предпринятая в 2014 году, провалилась.

Взлет и падение Тельмана Исмаилова

Исмаилов Тельман Марданович родился 26 октября 1956 года в Баку. В 1989 году занялся бизнесом, основав группу АСТ. Первоначально фирма открыла несколько десятков магазинов и рынок "Лужники" в Москве, позже переключилась на другие виды деятельности. К середине 2000-х в группу входило более 30 компаний, включая турфирму "АСТ-Тур", гостиничный комплекс "АСТ-Гоф", дом торжеств "Сафиса", девелоперские компании КБФ АСТ и "АСТ-Капстрой", ЧОП "АСТ-Щит", транспортную компанию "АСТ-Транс-Сервис" и другие. Среди активов был Черкизовский рынок, которым господин Исмаилов владел совместно с бизнесменом Зарахом Илиевым. В мае 2009 года в турецкой Анталье был открыт отель Mardan Palace стоимостью до $1,6 млрд. В 2007 году группа оценивала свой оборот в $2 млрд, стоимость активов — в $3 млрд. В 2009 году, после проверок, выявивших контрафакт на $2 млрд, был закрыт и снесен Черкизовский рынок. В том же году еще один актив — "Военторг" — был продан структурам Сулеймана Керимова. Сам господин Исмаилов уехал из страны. В 2010 году сообщалось, что он планирует вернуться в Россию, договорившись с властями о строительстве гостиничного комплекса к Олимпиаде в Сочи (позже право на застройку получила "Ренова").

В апреле 2014 года стало известно, что Тельман Исмаилов больше не владеет группой АСТ. Совладельцами головного предприятия ООО "Группа АСТ — 89Г", по данным Kartoteka.ru, являются его сыновья Алекпер и Сархан (по 37,5%), а также племянник Заур Марданов (25%). Сам бизнесмен сохранил пост президента. В июне 2014 года СМИ сообщали, что, возможно, Тельману Исмаилову придется продать ряд активов, включая ресторан "Прага" на Арбате и бизнес-клуб "Тропикано", для урегулирования задолженности перед Банком Москвы. В июле 2014 года окружной суд Никосии заморозил активы на $135 млн по иску группы "Мангазея" о невозврате долга структурами Тельмана Исмаилова. 27 августа 2015 года арбитражный суд отказал Банку Москвы в аресте имущества ООО КБФ АСТ на 14,8 млрд руб. Журнал Forbes оценивает состояние господина Исмаилова в $600 млн (144-е место в qruitxiuhitxkmp РФ).

РУСПРЕС